Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 269 zł na 10 lat będzie kosztował 719 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 623 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 141 zł
| Cena: | 438 268,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 603,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 719 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 623 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 442 zł | 4% | 10 lat | 647 674 zł | 86 710 zł | 560 964 zł | 3 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 096 zł | 4% | 10 lat | 791 601 zł | 105 979 zł | 685 622 zł | 4 387 zł |
| Większy wkład własny | 438 269 zł | 8% | 10 lat | 710 872 zł | 94 679 zł | 616 193 zł | 3 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 269 zł w kredycie na 420 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420738.91 zł.
| Kwota kredytu: | 420 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 671 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
