Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 269 zł na 10 lat będzie kosztował 710 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 141 zł
| Cena: | 438 268,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 603,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 442 zł | 8% | 10 lat | 639 785 zł | 85 211 zł | 554 574 zł | 3 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 096 zł | 8% | 10 lat | 781 959 zł | 104 147 zł | 677 812 zł | 4 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 269 zł | 4% | 10 lat | 719 638 zł | 96 345 zł | 623 293 zł | 3 988 zł |
| Większy wkład własny | 438 269 zł | 18% | 10 lat | 691 588 zł | 91 015 zł | 600 573 zł | 3 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 269 zł w kredycie na 403 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403207.91 zł.
| Kwota kredytu: | 403 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 476 zł czyli o 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
