Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 382 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 382 915 zł na 10 lat będzie kosztował 6 872 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 966 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 621 857 zł
| Cena: | 4 382 915,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 140,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 621 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 872 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 966 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 944 624 zł | 18% | 10 lat | 6 185 170 zł | 815 433 zł | 5 369 737 zł | 29 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 821 207 zł | 18% | 10 lat | 7 559 652 zł | 996 640 zł | 6 563 012 zł | 35 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 382 915 zł | 8% | 10 lat | 7 065 259 zł | 942 677 zł | 6 122 582 zł | 37 693 zł |
| Większy wkład własny | 4 382 915 zł | 28% | 10 lat | 6 679 563 zł | 869 395 zł | 5 810 168 zł | 27 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 382 915 zł w kredycie na 3 593 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 593 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 901 zł czyli o 7 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
