Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 308 zł na 10 lat będzie kosztował 691 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 218 zł
| Cena: | 438 308,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 621,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 477 zł | 18% | 10 lat | 622 485 zł | 81 921 zł | 540 564 zł | 2 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 139 zł | 18% | 10 lat | 760 815 zł | 100 126 zł | 660 689 zł | 3 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 308 zł | 8% | 10 lat | 710 936 zł | 94 688 zł | 616 248 zł | 3 769 zł |
| Większy wkład własny | 438 308 zł | 28% | 10 lat | 672 365 zł | 87 359 zł | 585 006 zł | 2 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 308 zł w kredycie na 359 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359413.15 zł.
| Kwota kredytu: | 359 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 990 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
