Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 388 zł na 10 lat będzie kosztował 7 155 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 195 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 624 755 zł
| Cena: | 4 384 388,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 818,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 624 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 155 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 195 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 945 949 zł | 4% | 10 lat | 6 439 789 zł | 863 689 zł | 5 576 100 zł | 35 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 822 827 zł | 4% | 10 lat | 7 870 854 zł | 1 055 620 zł | 6 815 233 zł | 43 888 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 388 zł | 8% | 10 lat | 7 067 634 zł | 942 994 zł | 6 124 640 zł | 37 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 388 zł w kredycie na 4 209 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 209 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 607 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 729 zł czyli o 6 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
