Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 388 zł na 10 lat będzie kosztował 7 067 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 124 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 624 755 zł
| Cena: | 4 384 388,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 818,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 624 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 067 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 124 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 945 949 zł | 8% | 10 lat | 6 360 870 zł | 848 695 zł | 5 512 176 zł | 33 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 822 827 zł | 8% | 10 lat | 7 774 397 zł | 1 037 294 zł | 6 737 104 zł | 41 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 388 zł | 4% | 10 lat | 7 155 322 zł | 959 655 zł | 6 195 667 zł | 39 898 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 388 zł | 18% | 10 lat | 6 874 721 zł | 906 341 zł | 5 968 380 zł | 32 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 388 zł w kredycie na 4 033 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 033 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 373 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 782 zł czyli o 7 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
