Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 883 zł na 10 lat będzie kosztował 7 068 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 125 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 625 728 zł
| Cena: | 4 384 882,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 046,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 625 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 068 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 125 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 394 zł | 8% | 10 lat | 6 361 588 zł | 848 791 zł | 5 512 797 zł | 33 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 371 zł | 8% | 10 lat | 7 775 274 zł | 1 037 411 zł | 6 737 863 zł | 41 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 883 zł | 4% | 10 lat | 7 156 129 zł | 959 763 zł | 6 196 365 zł | 39 902 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 883 zł | 18% | 10 lat | 6 875 496 zł | 906 443 zł | 5 969 053 zł | 32 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 883 zł w kredycie na 4 034 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 034 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 374 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 787 zł czyli o 7 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
