Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 385 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 385 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 682 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 813 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 626 171 zł
| Cena: | 4 385 107,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 149,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 626 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 682 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 813 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 597 zł | 28% | 10 lat | 6 014 614 zł | 782 847 zł | 5 231 767 zł | 24 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 619 zł | 28% | 10 lat | 7 351 195 zł | 956 813 zł | 6 394 382 zł | 29 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 385 108 zł | 18% | 10 lat | 6 875 849 zł | 906 490 zł | 5 969 360 zł | 32 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 385 108 zł w kredycie na 3 157 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 052 zł czyli o 7 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
