Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 556 zł na 10 lat będzie kosztował 692 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 705 zł
| Cena: | 438 555,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 735,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 700 zł | 18% | 10 lat | 622 837 zł | 81 967 zł | 540 869 zł | 2 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 411 zł | 18% | 10 lat | 761 245 zł | 100 182 zł | 661 063 zł | 3 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 556 zł | 8% | 10 lat | 711 337 zł | 94 741 zł | 616 596 zł | 3 772 zł |
| Większy wkład własny | 438 556 zł | 28% | 10 lat | 672 744 zł | 87 409 zł | 585 336 zł | 2 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 556 zł w kredycie na 359 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359615.73 zł.
| Kwota kredytu: | 359 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 992 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
