Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 385 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 385 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 069 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 126 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 627 302 zł
| Cena: | 4 385 683,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 414,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 627 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 069 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 126 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 115 zł | 8% | 10 lat | 6 362 749 zł | 848 945 zł | 5 513 804 zł | 33 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 251 zł | 8% | 10 lat | 7 776 693 zł | 1 037 600 zł | 6 739 093 zł | 41 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 385 683 zł | 4% | 10 lat | 7 157 435 zł | 959 938 zł | 6 197 496 zł | 39 910 zł |
| Większy wkład własny | 4 385 683 zł | 18% | 10 lat | 6 876 751 zł | 906 608 zł | 5 970 143 zł | 32 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 385 683 zł w kredycie na 4 034 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 034 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 375 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 795 zł czyli o 7 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
