Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 115 zł na 10 lat będzie kosztował 6 362 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 513 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 572 zł
| Cena: | 3 947 114,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 672,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 362 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 513 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 403 zł | 8% | 10 lat | 5 726 474 zł | 764 051 zł | 4 962 423 zł | 30 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 826 zł | 8% | 10 lat | 6 999 024 zł | 933 840 zł | 6 065 184 zł | 37 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 115 zł | 4% | 10 lat | 6 441 691 zł | 863 944 zł | 5 577 747 zł | 35 919 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 115 zł | 18% | 10 lat | 6 189 076 zł | 815 948 zł | 5 373 128 zł | 29 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 115 zł w kredycie na 3 631 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 837 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 315 zł czyli o 6 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
