Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 386 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 386 028 zł na 10 lat będzie kosztował 6 877 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 970 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 627 980 zł
| Cena: | 4 386 027,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 572,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 627 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 877 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 970 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 425 zł | 18% | 10 lat | 6 189 562 zł | 816 012 zł | 5 373 551 zł | 29 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 630 zł | 18% | 10 lat | 7 565 021 zł | 997 348 zł | 6 567 673 zł | 35 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 386 028 zł | 8% | 10 lat | 7 070 277 zł | 943 347 zł | 6 126 930 zł | 37 720 zł |
| Większy wkład własny | 4 386 028 zł | 28% | 10 lat | 6 684 306 zł | 870 012 zł | 5 814 294 zł | 27 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 386 028 zł w kredycie na 3 596 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 596 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 791 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 929 zł czyli o 7 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
