Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 386 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 386 028 zł na 10 lat będzie kosztował 7 070 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 126 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 627 980 zł
| Cena: | 4 386 027,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 572,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 627 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 070 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 126 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 425 zł | 8% | 10 lat | 6 363 249 zł | 849 012 zł | 5 514 237 zł | 33 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 630 zł | 8% | 10 lat | 7 777 304 zł | 1 037 682 zł | 6 739 623 zł | 41 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 386 028 zł | 4% | 10 lat | 7 157 997 zł | 960 014 zł | 6 197 983 zł | 39 913 zł |
| Większy wkład własny | 4 386 028 zł | 18% | 10 lat | 6 877 291 zł | 906 680 zł | 5 970 612 zł | 32 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 386 028 zł w kredycie na 4 035 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 375 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 798 zł czyli o 7 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
