Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 386 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 386 356 zł na 10 lat będzie kosztował 7 070 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 127 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 628 626 zł
| Cena: | 4 386 355,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 723,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 628 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 070 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 127 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 720 zł | 8% | 10 lat | 6 363 725 zł | 849 076 zł | 5 514 649 zł | 33 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 991 zł | 8% | 10 lat | 7 777 886 zł | 1 037 759 zł | 6 740 127 zł | 41 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 386 356 zł | 4% | 10 lat | 7 158 533 zł | 960 086 zł | 6 198 447 zł | 39 916 zł |
| Większy wkład własny | 4 386 356 zł | 18% | 10 lat | 6 877 806 zł | 906 747 zł | 5 971 058 zł | 32 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 386 356 zł w kredycie na 4 035 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 376 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 802 zł czyli o 7 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
