Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 830 zł na 10 lat będzie kosztował 6 880 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 973 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 631 527 zł
| Cena: | 4 387 830,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 401,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 631 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 880 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 973 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 949 047 zł | 18% | 10 lat | 6 192 106 zł | 816 347 zł | 5 375 759 zł | 29 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 613 zł | 18% | 10 lat | 7 568 130 zł | 997 758 zł | 6 570 372 zł | 35 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 387 830 zł | 8% | 10 lat | 7 073 183 zł | 943 735 zł | 6 129 448 zł | 37 735 zł |
| Większy wkład własny | 4 387 830 zł | 28% | 10 lat | 6 687 054 zł | 870 370 zł | 5 816 683 zł | 27 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 830 zł w kredycie na 3 598 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 598 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 793 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 945 zł czyli o 7 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
