Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 390 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 390 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 885 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 977 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 637 657 zł
| Cena: | 4 390 946,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 019 835,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 637 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 885 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 977 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 133 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 951 852 zł | 18% | 10 lat | 6 196 504 zł | 816 927 zł | 5 379 577 zł | 29 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 830 041 zł | 18% | 10 lat | 7 573 505 zł | 998 466 zł | 6 575 039 zł | 35 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 390 947 zł | 8% | 10 lat | 7 078 206 zł | 944 405 zł | 6 133 801 zł | 37 762 zł |
| Większy wkład własny | 4 390 947 zł | 28% | 10 lat | 6 691 803 zł | 870 988 zł | 5 820 814 zł | 27 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 390 947 zł w kredycie na 3 600 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 600 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 196 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 796 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 974 zł czyli o 7 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 196 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
