Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 392 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 392 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 693 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 822 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 639 921 zł
| Cena: | 4 392 097,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 020 364,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 639 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 693 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 822 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 240 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 952 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 404 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 831 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 952 888 zł | 28% | 10 lat | 6 024 201 zł | 784 095 zł | 5 240 106 zł | 24 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 831 307 zł | 28% | 10 lat | 7 362 912 zł | 958 338 zł | 6 404 574 zł | 29 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 392 098 zł | 18% | 10 lat | 6 886 809 zł | 907 934 zł | 5 978 875 zł | 32 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 392 098 zł w kredycie na 3 162 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 212 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 108 zł czyli o 7 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
