Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 392 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 392 098 zł na 10 lat będzie kosztował 7 167 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 206 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 639 921 zł
| Cena: | 4 392 097,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 020 365,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 639 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 167 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 206 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 952 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 831 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 952 888 zł | 4% | 10 lat | 6 451 113 zł | 865 208 zł | 5 585 905 zł | 35 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 831 308 zł | 4% | 10 lat | 7 884 694 zł | 1 057 477 zł | 6 827 217 zł | 43 965 zł |
| Większy wkład własny | 4 392 098 zł | 8% | 10 lat | 7 080 062 zł | 944 652 zł | 6 135 409 zł | 37 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 392 098 zł w kredycie na 4 216 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 216 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 617 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 811 zł czyli o 6 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
