Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 831 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 831 308 zł na 10 lat będzie kosztował 7 884 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 827 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 503 913 zł
| Cena: | 4 831 307,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 222 401,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 503 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 884 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 827 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 831 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 348 177 zł | 4% | 10 lat | 7 096 225 zł | 951 729 zł | 6 144 496 zł | 39 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 314 438 zł | 4% | 10 lat | 8 646 591 zł | 1 160 700 zł | 7 485 891 zł | 48 361 zł |
| Większy wkład własny | 4 831 308 zł | 8% | 10 lat | 7 788 068 zł | 1 039 118 zł | 6 748 950 zł | 41 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 831 308 zł w kredycie na 4 638 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 638 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 179 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 492 zł czyli o 7 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
