Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 393 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 393 574 zł na 10 lat będzie kosztował 6 695 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 824 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 642 825 zł
| Cena: | 4 393 574 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 044,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 642 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 695 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 824 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 954 217 zł | 28% | 10 lat | 6 026 226 zł | 784 358 zł | 5 241 868 zł | 24 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 832 931 zł | 28% | 10 lat | 7 365 387 zł | 958 660 zł | 6 406 727 zł | 29 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 393 574 zł | 18% | 10 lat | 6 889 124 zł | 908 240 zł | 5 980 884 zł | 32 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 393 574 zł w kredycie na 3 163 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 120 zł czyli o 7 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
