Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 393 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 393 574 zł na 10 lat będzie kosztował 7 170 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 208 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 642 825 zł
| Cena: | 4 393 574,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 044,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 642 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 170 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 208 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 954 217 zł | 4% | 10 lat | 6 453 282 zł | 865 499 zł | 5 587 783 zł | 35 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 832 931 zł | 4% | 10 lat | 7 887 344 zł | 1 057 832 zł | 6 829 512 zł | 43 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 393 574 zł | 8% | 10 lat | 7 082 441 zł | 944 970 zł | 6 137 471 zł | 37 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 393 574 zł w kredycie na 4 217 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 217 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 619 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 827 zł czyli o 6 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
