Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 394 zł na 10 lat będzie kosztował 712 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 355 zł
| Cena: | 439 394,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 121,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 455 zł | 8% | 10 lat | 641 428 zł | 85 430 zł | 555 997 zł | 3 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 334 zł | 8% | 10 lat | 783 967 zł | 104 415 zł | 679 552 zł | 4 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 394 zł | 4% | 10 lat | 721 485 zł | 96 592 zł | 624 893 zł | 3 998 zł |
| Większy wkład własny | 439 394 zł | 18% | 10 lat | 693 364 zł | 91 249 zł | 602 115 zł | 3 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 394 zł w kredycie na 404 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404243.15 zł.
| Kwota kredytu: | 404 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 488 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
