Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 393 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 393 942 zł na 10 lat będzie kosztował 6 696 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 824 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 643 550 zł
| Cena: | 4 393 942,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 213,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 643 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 696 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 824 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 981 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 954 548 zł | 28% | 10 lat | 6 026 731 zł | 784 424 zł | 5 242 307 zł | 24 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 833 337 zł | 28% | 10 lat | 7 366 005 zł | 958 741 zł | 6 407 264 zł | 29 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 393 942 zł | 18% | 10 lat | 6 889 702 zł | 908 316 zł | 5 981 386 zł | 32 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 393 942 zł w kredycie na 3 163 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 123 zł czyli o 7 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
