Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 833 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 833 337 zł na 10 lat będzie kosztował 7 366 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 407 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 905 zł
Cena: | 4 833 336,66 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 223 334,86 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 507 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 366 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 958 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 407 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 579 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 350 003 zł | 28% | 10 lat | 6 629 405 zł | 862 867 zł | 5 766 538 zł | 26 970 zł |
Kwota większa o 10% | 5 316 670 zł | 28% | 10 lat | 8 076 022 zł | 1 052 089 zł | 7 023 933 zł | 32 963 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 833 337 zł | 18% | 10 lat | 7 578 672 zł | 999 147 zł | 6 579 525 zł | 35 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 833 337 zł w kredycie na 3 480 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 480 003 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 156 217 zł | |
Całkowity koszt: | 4 636 220 zł | |
Rata miesięczna: | 38 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 635 zł czyli o 8 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.