Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 393 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 393 942 zł na 10 lat będzie kosztował 6 889 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 981 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 643 550 zł
| Cena: | 4 393 942,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 213,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 643 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 889 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 981 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 579 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 954 548 zł | 18% | 10 lat | 6 200 732 zł | 817 484 zł | 5 383 247 zł | 29 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 833 337 zł | 18% | 10 lat | 7 578 672 zł | 999 147 zł | 6 579 525 zł | 35 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 393 942 zł | 8% | 10 lat | 7 083 035 zł | 945 049 zł | 6 137 986 zł | 37 788 zł |
| Większy wkład własny | 4 393 942 zł | 28% | 10 lat | 6 696 368 zł | 871 582 zł | 5 824 786 zł | 27 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 393 942 zł w kredycie na 3 603 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 603 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 800 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 001 zł czyli o 7 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
