Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 523 zł na 10 lat będzie kosztował 7 173 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 211 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 646 658 zł
| Cena: | 4 395 522,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 940,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 646 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 173 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 211 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 955 970 zł | 4% | 10 lat | 6 456 144 zł | 865 883 zł | 5 590 261 zł | 35 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 075 zł | 4% | 10 lat | 7 890 842 zł | 1 058 301 zł | 6 832 541 zł | 43 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 395 523 zł | 8% | 10 lat | 7 085 582 zł | 945 389 zł | 6 140 193 zł | 37 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 523 zł w kredycie na 4 219 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 219 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 621 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 847 zł czyli o 6 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
