Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 694 zł na 10 lat będzie kosztował 721 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 944 zł
| Cena: | 439 693,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 259,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 721 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 724 zł | 4% | 10 lat | 649 779 zł | 86 992 zł | 562 787 zł | 3 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 663 zł | 4% | 10 lat | 794 175 zł | 106 324 zł | 687 851 zł | 4 401 zł |
| Większy wkład własny | 439 694 zł | 8% | 10 lat | 713 183 zł | 94 987 zł | 618 196 zł | 3 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 694 zł w kredycie na 422 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422106.68 zł.
| Kwota kredytu: | 422 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 686 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
