Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 397 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 397 355 zł na 10 lat będzie kosztował 7 176 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 213 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 650 263 zł
| Cena: | 4 397 355,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 783,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 650 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 176 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 213 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 837 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 620 zł | 4% | 10 lat | 6 458 835 zł | 866 244 zł | 5 592 592 zł | 36 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 837 091 zł | 4% | 10 lat | 7 894 132 zł | 1 058 742 zł | 6 835 390 zł | 44 018 zł |
| Większy wkład własny | 4 397 355 zł | 8% | 10 lat | 7 088 537 zł | 945 783 zł | 6 142 754 zł | 37 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 397 355 zł w kredycie na 4 221 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 221 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 624 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 867 zł czyli o 6 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
