Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 398 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 398 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 178 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 215 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 652 351 zł
| Cena: | 4 398 416,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 023 271,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 652 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 178 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 215 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 837 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 958 575 zł | 4% | 10 lat | 6 460 394 zł | 866 453 zł | 5 593 941 zł | 36 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 838 258 zł | 4% | 10 lat | 7 896 037 zł | 1 058 998 zł | 6 837 039 zł | 44 028 zł |
| Większy wkład własny | 4 398 416 zł | 8% | 10 lat | 7 090 247 zł | 946 011 zł | 6 144 236 zł | 37 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 398 416 zł w kredycie na 4 222 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 878 zł czyli o 6 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
