Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 842 zł na 10 lat będzie kosztował 722 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 235 zł
| Cena: | 439 841,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 327,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 858 zł | 4% | 10 lat | 649 998 zł | 87 021 zł | 562 977 zł | 3 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 826 zł | 4% | 10 lat | 794 442 zł | 106 359 zł | 688 083 zł | 4 403 zł |
| Większy wkład własny | 439 842 zł | 8% | 10 lat | 713 423 zł | 95 019 zł | 618 404 zł | 3 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 842 zł w kredycie na 422 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422248.82 zł.
| Kwota kredytu: | 422 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 688 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
