Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 842 zł na 10 lat będzie kosztował 713 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 235 zł
| Cena: | 439 841,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 327,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 858 zł | 8% | 10 lat | 642 081 zł | 85 517 zł | 556 564 zł | 3 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 826 zł | 8% | 10 lat | 784 766 zł | 104 521 zł | 680 245 zł | 4 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 842 zł | 4% | 10 lat | 722 220 zł | 96 690 zł | 625 530 zł | 4 003 zł |
| Większy wkład własny | 439 842 zł | 18% | 10 lat | 694 070 zł | 91 342 zł | 602 728 zł | 3 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 842 zł w kredycie na 404 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404654.82 zł.
| Kwota kredytu: | 404 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 493 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
