Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 033 zł na 10 lat będzie kosztował 722 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 612 zł
| Cena: | 440 033,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 415,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 030 zł | 4% | 10 lat | 650 281 zł | 87 059 zł | 563 222 zł | 3 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 036 zł | 4% | 10 lat | 794 788 zł | 106 406 zł | 688 382 zł | 4 405 zł |
| Większy wkład własny | 440 033 zł | 8% | 10 lat | 713 734 zł | 95 060 zł | 618 673 zł | 3 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 033 zł w kredycie na 422 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422432.14 zł.
| Kwota kredytu: | 422 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 690 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
