Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 128 zł na 10 lat będzie kosztował 722 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 798 zł
| Cena: | 440 127,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 458,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 115 zł | 4% | 10 lat | 650 421 zł | 87 078 zł | 563 343 zł | 3 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 140 zł | 4% | 10 lat | 794 959 zł | 106 429 zł | 688 530 zł | 4 406 zł |
| Większy wkład własny | 440 128 zł | 8% | 10 lat | 713 887 zł | 95 081 zł | 618 806 zł | 3 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 128 zł w kredycie na 422 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422522.62 zł.
| Kwota kredytu: | 422 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 691 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
