Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 149 zł na 10 lat będzie kosztował 722 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 840 zł
| Cena: | 440 149,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 468,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 134 zł | 4% | 10 lat | 650 452 zł | 87 082 zł | 563 370 zł | 3 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 164 zł | 4% | 10 lat | 794 997 zł | 106 434 zł | 688 564 zł | 4 406 zł |
| Większy wkład własny | 440 149 zł | 8% | 10 lat | 713 922 zł | 95 085 zł | 618 837 zł | 3 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 149 zł w kredycie na 422 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422544.16 zł.
| Kwota kredytu: | 422 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 691 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
