Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 402 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 402 036 zł na 10 lat będzie kosztował 7 096 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 149 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 659 472 zł
| Cena: | 4 402 036,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 936,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 659 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 096 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 149 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 833 zł | 8% | 10 lat | 6 386 474 zł | 852 111 zł | 5 534 363 zł | 34 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 842 240 zł | 8% | 10 lat | 7 805 691 zł | 1 041 469 zł | 6 764 222 zł | 41 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 402 036 zł | 4% | 10 lat | 7 184 123 zł | 963 518 zł | 6 220 606 zł | 40 059 zł |
| Większy wkład własny | 4 402 036 zł | 18% | 10 lat | 6 902 393 zł | 909 989 zł | 5 992 404 zł | 32 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 402 036 zł w kredycie na 4 049 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 049 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 395 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 962 zł czyli o 7 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
