Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 402 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 402 036 zł na 10 lat będzie kosztował 6 902 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 659 472 zł
| Cena: | 4 402 036,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 936,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 659 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 902 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 833 zł | 18% | 10 lat | 6 212 154 zł | 818 990 zł | 5 393 164 zł | 29 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 842 240 zł | 18% | 10 lat | 7 592 632 zł | 1 000 988 zł | 6 591 645 zł | 35 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 402 036 zł | 8% | 10 lat | 7 096 083 zł | 946 790 zł | 6 149 293 zł | 37 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 402 036 zł | 28% | 10 lat | 6 708 704 zł | 873 188 zł | 5 835 516 zł | 27 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 402 036 zł w kredycie na 3 609 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 609 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 808 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 075 zł czyli o 7 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
