Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 278 zł na 10 lat będzie kosztował 694 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 093 zł
| Cena: | 440 277,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 527,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 250 zł | 18% | 10 lat | 625 282 zł | 82 289 zł | 542 993 zł | 2 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 305 zł | 18% | 10 lat | 764 234 zł | 100 576 zł | 663 658 zł | 3 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 278 zł | 8% | 10 lat | 714 130 zł | 95 113 zł | 619 017 zł | 3 786 zł |
| Większy wkład własny | 440 278 zł | 28% | 10 lat | 675 386 zł | 87 752 zł | 587 634 zł | 2 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 278 zł w kredycie na 361 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361028.57 zł.
| Kwota kredytu: | 361 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 008 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
