Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 278 zł na 10 lat będzie kosztował 714 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 093 zł
| Cena: | 440 277,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 527,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 250 zł | 8% | 10 lat | 642 717 zł | 85 602 zł | 557 115 zł | 3 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 305 zł | 8% | 10 lat | 785 543 zł | 104 624 zł | 680 919 zł | 4 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 278 zł | 4% | 10 lat | 722 936 zł | 96 786 zł | 626 150 zł | 4 007 zł |
| Większy wkład własny | 440 278 zł | 18% | 10 lat | 694 758 zł | 91 432 zł | 603 326 zł | 3 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 278 zł w kredycie na 405 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405055.57 zł.
| Kwota kredytu: | 405 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 497 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
