Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 403 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 403 228 zł na 10 lat będzie kosztował 6 904 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 994 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 661 816 zł
| Cena: | 4 403 228,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 025 485,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 661 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 904 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 994 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 394 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 962 905 zł | 18% | 10 lat | 6 213 836 zł | 819 212 zł | 5 394 624 zł | 29 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 843 551 zł | 18% | 10 lat | 7 594 688 zł | 1 001 259 zł | 6 593 429 zł | 35 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 403 228 zł | 8% | 10 lat | 7 098 004 zł | 947 046 zł | 6 150 958 zł | 37 868 zł |
| Większy wkład własny | 4 403 228 zł | 28% | 10 lat | 6 710 520 zł | 873 424 zł | 5 837 096 zł | 27 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 403 228 zł w kredycie na 3 610 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 610 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 810 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 086 zł czyli o 7 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
