Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 368 zł na 10 lat będzie kosztował 694 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 270 zł
| Cena: | 440 367,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 569,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 331 zł | 18% | 10 lat | 625 411 zł | 82 306 zł | 543 104 zł | 2 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 405 zł | 18% | 10 lat | 764 391 zł | 100 596 zł | 663 794 zł | 3 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 368 zł | 8% | 10 lat | 714 277 zł | 95 133 zł | 619 144 zł | 3 787 zł |
| Większy wkład własny | 440 368 zł | 28% | 10 lat | 675 524 zł | 87 770 zł | 587 755 zł | 2 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 368 zł w kredycie na 361 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361101.93 zł.
| Kwota kredytu: | 361 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 009 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
