Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 403 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 403 906 zł na 10 lat będzie kosztował 7 187 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 223 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 663 149 zł
| Cena: | 4 403 905,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 025 796,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 663 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 187 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 223 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 963 515 zł | 4% | 10 lat | 6 468 457 zł | 867 534 zł | 5 600 923 zł | 36 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 844 296 zł | 4% | 10 lat | 7 905 892 zł | 1 060 320 zł | 6 845 572 zł | 44 083 zł |
| Większy wkład własny | 4 403 906 zł | 8% | 10 lat | 7 099 096 zł | 947 192 zł | 6 151 904 zł | 37 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 403 906 zł w kredycie na 4 227 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 227 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 632 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 937 zł czyli o 6 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
