Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 574 zł na 10 lat będzie kosztował 723 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 626 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 675 zł
| Cena: | 440 573,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 663,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 723 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 626 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 516 zł | 4% | 10 lat | 651 080 zł | 87 166 zł | 563 913 zł | 3 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 631 zł | 4% | 10 lat | 795 764 zł | 106 536 zł | 689 227 zł | 4 410 zł |
| Większy wkład własny | 440 574 zł | 8% | 10 lat | 714 610 zł | 95 177 zł | 619 433 zł | 3 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 574 zł w kredycie na 422 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422951.52 zł.
| Kwota kredytu: | 422 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 696 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
