Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 405 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 405 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 102 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 154 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 666 749 zł
| Cena: | 4 405 735,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 638,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 666 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 102 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 154 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 162 zł | 8% | 10 lat | 6 391 841 zł | 852 827 zł | 5 539 014 zł | 34 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 309 zł | 8% | 10 lat | 7 812 250 zł | 1 042 344 zł | 6 769 906 zł | 41 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 405 736 zł | 4% | 10 lat | 7 190 161 zł | 964 327 zł | 6 225 833 zł | 40 092 zł |
| Większy wkład własny | 4 405 736 zł | 18% | 10 lat | 6 908 193 zł | 910 754 zł | 5 997 440 zł | 32 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 405 736 zł w kredycie na 4 053 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 053 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 399 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 000 zł czyli o 7 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
