Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 405 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 405 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 190 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 225 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 666 749 zł
| Cena: | 4 405 735,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 638,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 666 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 190 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 225 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 162 zł | 4% | 10 lat | 6 471 144 zł | 867 895 zł | 5 603 250 zł | 36 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 309 zł | 4% | 10 lat | 7 909 177 zł | 1 060 760 zł | 6 848 416 zł | 44 101 zł |
| Większy wkład własny | 4 405 736 zł | 8% | 10 lat | 7 102 046 zł | 947 586 zł | 6 154 460 zł | 37 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 405 736 zł w kredycie na 4 229 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 229 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 405 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 634 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 956 zł czyli o 6 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 405 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
