Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 406 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 406 232 zł na 10 lat będzie kosztował 6 908 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 998 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 667 726 zł
| Cena: | 4 406 232,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 866,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 667 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 908 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 998 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 609 zł | 18% | 10 lat | 6 218 075 zł | 819 771 zł | 5 398 304 zł | 29 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 856 zł | 18% | 10 lat | 7 599 870 zł | 1 001 942 zł | 6 597 928 zł | 35 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 406 232 zł | 8% | 10 lat | 7 102 847 zł | 947 692 zł | 6 155 154 zł | 37 894 zł |
| Większy wkład własny | 4 406 232 zł | 28% | 10 lat | 6 715 098 zł | 874 020 zł | 5 841 078 zł | 27 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 406 232 zł w kredycie na 3 613 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 613 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 813 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 113 zł czyli o 7 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
