Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 851 zł na 10 lat będzie kosztował 723 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 626 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 220 zł
| Cena: | 440 850,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 791,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 723 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 626 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 765 zł | 4% | 10 lat | 651 489 zł | 87 221 zł | 564 268 zł | 3 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 936 zł | 4% | 10 lat | 796 264 zł | 106 603 zł | 689 661 zł | 4 413 zł |
| Większy wkład własny | 440 851 zł | 8% | 10 lat | 715 060 zł | 95 237 zł | 619 823 zł | 3 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 851 zł w kredycie na 423 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423216.54 zł.
| Kwota kredytu: | 423 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 699 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
