Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 851 zł na 10 lat będzie kosztował 715 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 220 zł
| Cena: | 440 850,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 791,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 765 zł | 8% | 10 lat | 643 554 zł | 85 713 zł | 557 840 zł | 3 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 936 zł | 8% | 10 lat | 786 566 zł | 104 761 zł | 681 805 zł | 4 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 851 zł | 4% | 10 lat | 723 877 zł | 96 912 zł | 626 964 zł | 4 012 zł |
| Większy wkład własny | 440 851 zł | 18% | 10 lat | 695 662 zł | 91 551 zł | 604 111 zł | 3 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 851 zł w kredycie na 405 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405582.54 zł.
| Kwota kredytu: | 405 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 503 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
