Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 518 zł na 10 lat będzie kosztował 6 718 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 844 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 223 zł
| Cena: | 4 408 518,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 918,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 718 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 844 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 666 zł | 28% | 10 lat | 6 046 724 zł | 787 026 zł | 5 259 697 zł | 24 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 370 zł | 28% | 10 lat | 7 390 440 zł | 961 921 zł | 6 428 519 zł | 30 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 518 zł | 18% | 10 lat | 6 912 557 zł | 911 329 zł | 6 001 228 zł | 32 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 518 zł w kredycie na 3 174 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 174 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 228 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 239 zł czyli o 7 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
