Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 669 zł na 10 lat będzie kosztował 7 194 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 229 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 519 zł
| Cena: | 4 408 669,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 987,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 194 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 229 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 802 zł | 4% | 10 lat | 6 475 453 zł | 868 473 zł | 5 606 981 zł | 36 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 536 zł | 4% | 10 lat | 7 914 443 zł | 1 061 466 zł | 6 852 976 zł | 44 131 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 669 zł | 8% | 10 lat | 7 106 774 zł | 948 217 zł | 6 158 558 zł | 37 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 669 zł w kredycie na 4 232 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 232 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 638 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 987 zł czyli o 6 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
