Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 669 zł na 10 lat będzie kosztował 6 912 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 001 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 519 zł
| Cena: | 4 408 669,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 987,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 912 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 001 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 802 zł | 18% | 10 lat | 6 221 514 zł | 820 224 zł | 5 401 290 zł | 29 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 536 zł | 18% | 10 lat | 7 604 072 zł | 1 002 496 zł | 6 601 576 zł | 35 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 669 zł | 8% | 10 lat | 7 106 775 zł | 948 217 zł | 6 158 558 zł | 37 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 669 zł | 28% | 10 lat | 6 718 812 zł | 874 504 zł | 5 844 308 zł | 27 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 669 zł w kredycie na 3 615 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 615 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 135 zł czyli o 7 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
